在房租上涨的压力下，许多人选择了“群租”方式，有时一套房子里住着四五个人乃至十多个人，出租房变成了 “集体宿舍”。“群租”减少了租房人的开支，但同时带来的治安问题也引起了人们的关注。

    夜半回家扰邻   

    提起群租房，家住程家村的吴大爷一脸的无奈。他说，去年他家楼上的房子租给了一群年轻人，这些人每天很晚才回家，回家后要吵到凌晨两三点才能安静。为了能睡个好觉，吴大爷上去找过他们多次，每次接待他的人都不一样。他们当面答应得挺好，可回头还是那样。吴大爷叹口气说，他实在忍受不了了，准备去儿子家住，这里的房子也打算租出去。

    而住在晋阳街的陈先生，也同样遭受着租房邻居的“骚扰”。陈先生告诉记者，他隔壁的房子租给了几个大学毕业生，从此这里成了一个聚会基地，每天都有大量的人进出，晚上吵到很晚也不睡觉。为此，陈先生也多次找过这些房客以及房主，但都没有任何结果。

    一房能住八人   

    6月13日上午，记者跟随着陈先生，敲开了隔壁的那间群租房。记者观察了一圈后注意到，这个两室一厅的房子大约有70平方米，每个房间内都摆满床。一个较大的房间内有一张双人床和一张单人床，另一个较小房间内摆着一张双人床，而客厅内还支着一张沙发床。除了床之外，房子里最多的家电就是电脑，记者粗略数了一下，大概有4台。墙壁上随意挂着电线，地板上到处都是烟头和酒瓶，空气里弥漫着一阵阵汗臭和脚臭味儿。此时，房间内共有8个人，有4个人在睡觉，其余4人在打牌。经简单了解，记者得知，他们都是附近大学的毕业生，准备一起考研。为了省钱，他们便一起租房住。但由于大家的同学朋友太多，这里也就自然形成了一个聚会点，所以每天进出的人很多。

    规范群租行为   

    对于“群租”的问题，很多社区工作人员也表示了他们的担忧。太铁二社区的邵主任告诉记者，他们曾接到敦化坊铁路小区A区居民的反映，一间出租房白天没有人，晚上非常吵。随后，社区联系公安部门守候在附近，对此出租房进行了突击检查。原来是一群年轻人租了这间房子，由于生活不规律，影响到邻居的正常生活。社区一位工作人员说，居民出租住房越来越多，群租现象也越来越普遍。十几个人挤住在一套房子里，不仅半夜出入太扰民，而且由于人员复杂，也给居民小区带来安全隐患，还极易引发邻里矛盾。

    据了解，在今年市委政法委推出的5项创新课题中，在流动人口服务与管理这个课题中，提出按照“统一招租、以房管人”的原则，房主把出租权交给社区 （村）、物业、综治工作站，由这些单位和承租人签订房屋租赁合同，通过统一招租，达到以房管人，减少因房屋出租诱发的公共安全和治安隐患，看来群租现象也将得以规范管理。 记者 袁剑锋

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    针对“群租”所暴露的有关问题，2006年底，上海市出台了《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定 （试行）》，对日益兴起的群租房现象进行了约束。其中规定，一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人。出租给家庭的人均承担的居住面积不得低于5平方米。居住房屋不得分割搭建若干小间，按间或按床位出（转）租。