小区规划停车位本是件好事，可是最近，太原杨家堡小区的居民反映，说他们小区物业却以此为由头向他们强行收费，如果不交费，不办卡，进出小区都要被盘问半天，弄的大家是苦不堪言。而且他们接到物业通知，如果不在6月10号前办理好停车手续，将视为自动放弃停车权利。随着私家车数量的增多，由停车费用引发的小区业主与物业的纠纷也越来越多。
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集中在收费和服务问题上纷纷扰扰的物业纠纷一直没有中断，业主与物业公司到底应该是什么样的关系呢？
就事论事——小区停车“大战”
争议
小区空地停车怎么收？
交了钱为啥还没车位？
小区停车不应该收钱？
收费为何不能统一？
只售不租是否合法 小区车位能否外卖?
不交占道费不许在小区停车?
物权法
说法
小区停车位分地上停车位和地下车库两种
小区车位要先满足业主
物业费不等同于停车费
停车费多少由物业申报
开发商无权剥夺业主的需求权利
占道费之争该看成有车和无车业主间的暗战
纠纷不断——集中于收费与服务
案 例
爱车"挂彩"找不到监控录像
爱车停在离小区门卫只有20米的地方，却接连"挂彩"，想查看监控录像，竟被告知停放的位置是"死角"，监控录像"无法拍到"。找不到"黑手"的乔女士一气之下将物业公司告上法庭
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业主不满物业服务拒交费物业公司怒上法庭
小区"禁车令"引发纠纷 十多人冲击物业办打伤两人
卫生费改称服务费收费标准涨一倍 物业擅涨价居民拒交费
列数小区物业服务不到位龙珅花园:业主"炒"物业
业主维权遭遇最牛行政回复 法规都成"XXXX"
承诺不兑现 留下"后遗症"房屋
康女士2003年入住至今，房屋存在的质量瑕疵使她头痛了好多年。康女士认为，这是建设方留下的"后遗症"，转嫁到了物业，造成双方的矛盾，使物业头痛、业主难心
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因为一元钱 业主被打伤
业主擅改房屋结构 物管赢官司
物业挪用巨额电费高价电买不来光明
物业拔除小区"菜园"业主抗议
物业擅提价业主质疑 律师称应有合法程序
各有苦处——业主与物业握手需依靠法规
物 业
物业公司频频"出走"为哪般
保安独站"最后一岗"
物业企业也是"弱势群体"？
物业公司究竟需要承担多大的维修义务
物业管理条理
业 主
业主：期盼人性化管理
一走了之并非上策
物业"入不敷出"半夜撤离 业主齐聚讨说法
物业管理中业主如何占据主动权？
措 施
依靠开发商"喂奶"难把物业企业养大
哈尔滨将规范物业管理 预收物业费不得超过一年
崇安区推广老新村物业管理新模式
兰州市物价局透露 物业费标准可能进行调整
